용인 소형토지 매매 224평3억

 

 

용인 소형토지 매매, 106평과 118평 2필지 소개

투자가치 높은 전원주택지, 용인 소형토지 매매 정보

목차

1. 소형토지 투자 필요성
2. 용인 양지면의 지역적 강점
3. 매물 세부 정보 및 스펙
4. 자연친화적 전원생활 가능성
5. 용인 반도체 클러스터 개발 영향
6. 세종 포천 고속도로 개통 호재
7. 결론 및 추천 포인트

소형토지 투자 필요성

요즘 많은 분들이 소액으로 안정적인 투자를 원하고 계십니다. 특히 전원주택을 꿈꾸시는 분들께는 소형 토지가 인기죠. 하지만 현실적으로 조건이 좋은 토지를 찾기는 생각보다 어렵습니다. 이미 개발이 많이 이루어진 지역은 가격이 높고, 저렴한 땅들은 대체로 지형이 고르지 않아 건축이 어려운 경우가 많아요. 그래서 오늘은 용인에서 모양이 반듯하고 합리적인 가격에 나온 소형토지를 소개해 드리려 합니다.

용인 양지면의 지역적 강점

이번 매물은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리에 위치하고 있습니다. 주변이 산으로 둘러싸여 공기가 정말 맑습니다. 무엇보다 자연친화적인 환경이라 전원생활을 원하시는 분들께 더없이 좋은 입지예요. 게다가 도심과의 접근성이 뛰어나 서울 강동과 안성까지 약 30분이면 이동이 가능하니 주거와 투자를 동시에 고려하셔도 만족스러울 거라 확신합니다. 특히 2025년 1월 개통 예정인 세종 포천 고속도로가 이 지역을 더 가치 있게 만들어주고 있습니다.

매물 세부 정보 및 스펙

이번에 소개해 드릴 용인 소형토지 매물은 두 필지입니다.

• 1번 필지: 106평(352㎡) / 매매가 1.4억 원
• 2번 필지: 118평(390㎡) / 매매가 1.6억 원

두 필지 모두 '대' 지목으로 이미 농지전용부담금을 납부한 상태입니다. 자연녹지지역에 속하며 건폐율은 20%, 용적률은 100%입니다. 단독주택이나 전원주택을 계획하기에 딱 좋은 조건이죠.

자연친화적 전원생활 가능성

양지면 대대리는 자연환경이 정말 뛰어납니다. 맑은 공기와 조용한 환경 덕분에 힐링 공간으로서도 최적입니다. 도심 생활에 지치신 분들이라면 이곳에서 전원생활을 꿈꾸셔도 좋을 것 같아요. 특히 주말주택으로도 활용 가능하고, 장기적으로는 전원주택을 지어 여유로운 노후를 계획하시는 분들께도 추천드려요.

용인 반도체 클러스터 개발 영향

용인 반도체 클러스터가 조성되면서 이 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 산업단지 개발이 진행되면 인근 지역의 인프라가 확충되고, 이에 따라 토지 가치도 올라가기 마련이죠. 이 매물은 그런 클러스터의 수혜 지역에 포함되어 있어 안정적인 투자처가 될 가능성이 큽니다.

세종 포천 고속도로 개통 호재

2025년 1월 세종 포천 고속도로가 개통되면 이 지역은 서울 강동, 안성 등과 더욱 가까워집니다. 30분 내외의 접근성은 실거주뿐만 아니라 임대나 분양을 고려하시는 분들께도 상당한 메리트가 됩니다. 교통망이 좋아지면 그만큼 토지 가치가 상승하는 건 누구나 아는 사실이죠.

결론 및 추천 포인트

용인 소형토지 매물은 전원주택용으로도, 투자용으로도 매우 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 가격은 106평이 1.4억 원, 118평이 1.6억 원으로 비교적 소액으로 접근할 수 있어요. 희소성 높은 소형 토지라는 점에서 향후 가치 상승도 기대할 만합니다. 직접 현장 방문하시거나 드론 영상으로 한 번 둘러보시면 더 만족하실 거예요. 좋은 기회가 될 수 있으니 고민하셨던 분들은 서둘러 보시는 것도 추천드립니다.

앞으로도 더 좋은 매물과 정보를 가지고 찾아오겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.