처인구 상가임대 토지175평건물40평 신축

 

처인구 상가임대 추천, 양지면 신축 상가 나왔어요!

2차선 대로변에 접한 상가! 높은 광고 효과와 개발 호재가 가득한 상가를 소개합니다.

목차

• 처인구 상가임대의 필요성
• 용인 처인구 양지면의 지역 분석
• 상가 임대 물건 상세 분석
• 입지와 교통 환경의 장점
• 상가의 주요 특장점
• 투자 가치 및 미래 전망
• 결론 및 요약 정리

처인구 상가임대의 필요성

요즘 상가임대 알아보시는 분들 정말 많죠? 특히 용인 처인구 쪽은 개발이 한창이라 임대 문의가 끊이질 않더라고요. 저도 여러 지역 다녀봤지만, 양지면 주북리는 확실히 눈에 띄는 곳이에요. 교통도 좋고 인프라도 탄탄하게 들어서고 있어서 상가를 오픈하거나 투자하기에 딱이더라고요. 특히 2차선 도로에 접한 상가가 있다는 게 가장 큰 매력 포인트입니다. 시인성도 좋고 접근성도 끝내주니까요!

용인 처인구 양지면의 지역 분석

양지면 주북리는 요즘 정말 핫한 곳입니다. 30만 평 규모의 국제물류단지가 조성 중이고, 고진역 힐스테이트 2700세대가 입주 완료된 상태예요. 세종포천고속도로 개통으로 교통 여건도 확 달라졌고요. 원삼 SK하이닉스와 남사 삼성 반도체까지 고려하면, 향후 상권은 더 커질 수밖에 없습니다. 실제로 현장 가보면 계속 공사와 개발이 진행 중이라, 분위기부터 다릅니다!

상가 임대 물건 상세 분석

임대 매물의 스펙도 아주 빵빵합니다. 토지 175평(578㎡), 건물 30평(99㎡), 가설 건축물 10평(33㎡)로 총 40평(132㎡)의 공간을 확보하고 있습니다. 1층 단독 건물로 층고는 무려 4.8m! 다양한 업종에 적합하고, 특히 일반음식점 허가가 완료돼 있어 바로 영업이 가능합니다. 구조도 일반 철골구조라 튼튼하고 관리도 편해요. 수도는 상수도, 하수는 정화조 8톤까지 설치 완료라 걱정이 없습니다. 차량 진입도 전혀 제한이 없어서 물류 이동도 수월합니다.

입지와 교통 환경의 장점

상가 바로 앞이 2차선 대로입니다. 덕분에 광고 효과는 물론 접근성이 뛰어납니다. 대중교통보다는 자차 이용 고객을 타겟으로 하는 업종이라면 최적의 입지라고 할 수 있어요. 고속도로와 인접해 있어서 수도권 전역으로 이동하기도 편하고, 물류 이동도 빠릅니다. 근처에는 아파트 단지가 밀집해 있어 고정 수요층 확보도 용이합니다. 주북리라는 입지 자체가 발전 가능성이 무궁무진합니다.

상가의 주요 특장점

이 매물의 특장점만 다시 정리해 봐도 엄청납니다!

• ✅ 신축 건물이라 깔끔하고 관리가 편함
• ✅ 가설 건물 포함 넓은 공간으로 다양한 용도 가능
• ✅ 모퉁이 상가라서 시인성과 광고효과 최상
• ✅ 일반음식점 허가 완료로 즉시 영업 가능
• ✅ 용인 국제물류단지 인접으로 배후 수요 탄탄
• ✅ 2700세대 아파트 입주 완료로 고정 고객층 확보
• ✅ 용인 반도체 클러스터 수혜 지역으로 성장 가능성 높음

투자 가치 및 미래 전망

처인구 양지 상가임대는 단순한 임대가 아닙니다. 이 지역은 지속적인 개발로 인구 유입이 계속되고 있어 상권이 자연스럽게 확대되고 있습니다. 여기에 SK하이닉스와 삼성 반도체 클러스터까지 예정돼 있으니, 향후 수익률은 더욱 기대할 수 있습니다. 부동산 전문가들도 주북리 일대를 눈여겨보라고 할 정도니까요. 지금 임대하거나 투자하는 분들은 정말 기회를 잡으시는 거라고 확신합니다.

결론 및 요약 정리

오늘 소개해 드린 처인구 양지 상가임대 매물은 토지 175평, 건물 30평, 가설 10평이라는 넉넉한 규모와 신축 상가라는 점이 가장 큰 매력입니다. 여기에 2차선 도로변이라는 입지 조건과 다양한 개발 호재가 더해져서 임대 후 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 관심 있으신 분들은 빠르게 문의해 보시길 추천해드립니다.