경기 용인 토지매매 1709평4차선변

 

 

경기 용인 토지매매 1709평

4차선 도로접! 높은 투자가치의 용인 토지 소개

목차

• 투자가치가 높은 용인 토지의 필요성
• 경기 용인 토지매매 지역분석
• 용인 토지매매 물건 세부정보
• 4차선 도로접 토지의 특장점
• 교통과 인프라 접근성 분석
• 향후 개발계획과 투자전망
• 1709평 용인 토지매매 결론과 제안

투자가치가 높은 용인 토지의 필요성

경기도 용인은 반도체 클러스터와 다양한 산업단지 개발로 빠르게 변화하고 있는 지역입니다. 특히 반도체 관련 기업들이 집중 투자하면서 주변 토지의 가치가 높아지고 있습니다. 이런 상황에서 4차선 도로에 접한 토지는 광고효과와 접근성 면에서 뛰어나 투자가치가 높습니다. 이번 용인 토지매매 매물은 이러한 지역적 장점과 개발 호재를 동시에 갖추고 있어 투자자들에게 매우 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.

경기 용인 토지매매 지역분석

이번 토지가 위치한 경기도 용인시 처인구 유방동은 용인 국제물류단지와 가까운 입지를 자랑합니다. 해당 토지는 영동고속도로 용인 IC와 불과 5분 거리에 있으며, 세종-포천 고속도로 동용인 IC 개통 시 서울 강동 및 안성으로의 접근성도 30분 내외로 개선될 예정입니다. SK하이닉스 원삼캠퍼스와 남사 삼성 반도체 사업장까지도 차량으로 약 30분이면 도착할 수 있어 산업 배후지로서도 탁월한 가치를 지니고 있습니다.

용인 토지매매 물건 세부정보

이번 용인 토지매매 물건은 경기도 용인시 처인구 유방동에 위치하고 있습니다. 전체 면적은 1709평(약 5652㎡)으로 자연녹지지역에 속합니다. 주요 정보는 다음과 같습니다:

• 지목: 답
• 건폐율: 20%
• 용적률: 100%
• 차량 진입: 모든 차량 진입 가능
• 매매금액: 102억 원

지형이 평탄하고 네모 반듯한 모양을 갖추고 있어 다양한 개발 방향이 가능합니다. 물류센터, 창고, 생산시설 등 다양한 활용이 가능합니다.

4차선 도로접 토지의 특장점

본 토지의 가장 큰 장점은 4차선 도로에 접하고 있다는 점입니다. 이는 광고효과를 높여줄 뿐만 아니라 진출입이 편리하여 상업용 부지나 물류단지로의 활용도가 높습니다. 주요 특장점은 다음과 같습니다.

1. 4차선 도로변에 위치하여 뛰어난 광고효과 제공
2. 네모 반듯한 토지 모양으로 개발 효율성 높음
3. 영동고속도로 용인 IC까지 차량 5분 거리
4. 세종-포천 고속도로 동용인 IC 개통 예정지와 인접
5. SK하이닉스 및 삼성 반도체 단지까지 30분 내외 접근 가능
6. 용인 반도체 클러스터의 직접적인 수혜 지역

교통과 인프라 접근성 분석

영동고속도로와 세종-포천 고속도로 등 주요 도로망과 인접해 있는 본 토지는 용인뿐만 아니라 수도권 전역과의 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 인근의 국제물류단지와 반도체 산업단지에서 발생하는 물류 수요를 충족할 수 있는 최적의 입지에 있습니다. 이러한 인프라 환경은 향후 부동산 가치 상승과 안정적인 투자 수익을 기대하게 만듭니다.

향후 개발계획과 투자전망

용인시는 반도체 산업 중심도시로 성장하기 위해 적극적인 개발계획을 수립하고 있습니다. SK하이닉스와 삼성 반도체 단지를 중심으로 한 첨단 산업단지가 지속적으로 조성되고 있으며, 이에 따른 주거 및 상업시설 수요도 급증하고 있습니다. 이러한 환경 속에서 본 토지는 2042년까지 이어질 개발 수혜가 예상되어 장기적인 투자처로 추천됩니다.

1709평 용인 토지매매 결론과 제안

경기도 용인시 처인구 유방동에 위치한 1709평 토지는 4차선 도로접이라는 탁월한 입지와 반도체 클러스터 수혜 가능성 등 뛰어난 장점을 지니고 있습니다. 교통망이 잘 갖춰져 있으며 산업과 상업의 배후지로서 높은 활용 가능성을 보여주고 있습니다. 안정적인 투자 수익과 미래 가치를 중시하는 투자자라면 이번 용인 토지매매 물건을 눈여겨볼 만합니다. 추가 정보가 필요하시거나 드론 촬영 영상으로 현장을 확인하고 싶으시면 편하게 문의주세요.