용인 땅 매매 시세대비 저렴한 1034평

토지 개요

• 위치: 용인시 처인구 양지면 주북리
• 면적: 1034평 (3418㎡)
• 지목: 전
• 지역지구: 자연녹지지역, 성장관리계획구역
• 건폐율: 20~30%
• 용적률: 100%
• 차량 접근: 대형 차량 진입 가능
• 매매금액: 16.6억 원

지역 분석

용인은 반도체 클러스터 조성과 함께 지속적인 개발이 진행 중인 지역입니다. 특히, 처인구 양지면 주북리는 교통 인프라가 빠르게 확충되고 있으며, 향후 지가 상승이 기대되는 곳입니다.

• 세종포천고속도로 개통 (2025년 1월 예정) → 서울 및 안성 접근성 대폭 개선
• 용인국제물류단지(30만 평) 조성 중 → 물류 수요 증가
• 동용인 IC 개통 예정(2028년) → 교통 편의성 상승
• 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터(2026년 준공 예정) → 산업 발전 중심지
• 남사 삼성 반도체 공장(2025년 착공 예정) → 지역 경제 활성화 기대

특장점

1. 시세 대비 저렴한 가격 → 높은 투자 가치
2. 활용도가 높은 토지 모양 → 다양한 개발 가능
3. 용인국제물류단지 인근 → 물류·산업 수요 확대
4. 세종포천고속도로 개통 → 뛰어난 접근성
5. 동용인 IC 개통 예정 → 장기적인 교통 호재
6. 57번 국도 신설 → 편리한 교통망 확충
7. 용인 반도체 클러스터 수혜 지역 → 미래가치 기대

결론

용인 처인구의 땅 매매 기회는 지금이 적기입니다. 저렴한 가격, 강력한 개발 호재, 뛰어난 입지 조건을 갖춘 이 토지는 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 투자나 사업을 고려하고 계시다면, 이 기회를 놓치지 마세요!