용인시 상가 임대 신축 건물, 넓은 주차장 완비

통건물 개요

넓은 주차장과 3,700세대의 배후를 갖춘 용인 상가 임대 매물이 등장했습니다. 최적의 입지를 갖춘 신축 상가를 소개해드립니다.

지역 분석

본 상가는 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리에 위치하고 있으며, 기존에는 상권이 형성되기 어려운 입지로 평가되었습니다. 하지만 세종-포천 고속도로 개통과 힐스테이트 몬테로이 3,731세대 입주로 인해 수요가 증가하고 있습니다.

또한 2025년 7월 발표 예정인 경강선 연장과 향후 계획 중인 모현-충주 반도체 하이웨이 등의 교통 호재가 더해지면서, 더욱 안정적인 상권이 형성될 것으로 예상됩니다.

물건 상세 정보

• 소재지: 용인시 처인구 모현읍 일산리
• 대지면적: 438평 (1,447㎡)
• 건축면적: 총 250평 (828㎡)
• 구조: 철근콘크리트
• 층수: 4층
• 층고: 16.8m
• 주차장: 넓은 주차장 완비
• 임대금액:
  • 1층: 보증금 1억, 월세 900만 원
  • 2층: 보증금 1억, 월세 600만 원
  • 3층: 보증금 1억, 월세 500만 원
• 추천업종: 병원, 의원, 약국, 프랜차이즈 등

상가의 주요 장점

• 신축 건물로 깔끔한 시설
• 경안천변의 멋진 조망
• 넉넉한 주차 공간
• 3,700세대 배후 수요
• 모든 차량 진입 가능
• 엘리베이터 완비
• 인근 아파트 추가 개발 예정
• 세종-포천 고속도로 오포 IC까지 10분 거리
• 용인 반도체 클러스터 수혜 지역

문의 및 상담

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