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세종포천고속도로 동용인IC 타당성조사 세종포천고속도로 동용인IC 설치 추진용인 국제물류 4.0과 반도체 클러스터 연결 관문 기대목차동용인IC 설치 추진 배경국제물류 4.0과의 연계성 강화세종포천고속도로와 용인의 미래 비전936억원 사업비, 민간 전액 부담타당성 조사 및 향후 일정용인 반도체 클러스터와의 시너지시민 교통 편의 개선 효과동용인IC 설치 추진 배경세종~포천 고속도로 용인 구간에 새로운 IC가 설치됩니다! 용인특례시는 동용인IC(가칭)를 설치하기 위해 한국지방재정연구원 지방투자관리센터와 타당성 조사 업무 약정을 체결했습니다. 기존 졸음쉼터 활용 하이패스 IC 계획에서 정규 IC 설치로 방향을 전환하게 된 이유는 바로 늘어나는 교통 수요 때문이죠. 🚗 특히 처인구 고림동 일원에 들어서는 '국제물류 4.0' 물류단지와의 연계를 고려한.. 2025. 3. 15.
용인 플랫폼시티 착공 시작 용인플랫폼시티, 미래형 도시의 중심지로 거듭나다83만평 부지에 8조 2000억원 투입! 교통과 산업, 생활이 어우러진 신도시 건설목차용인플랫폼시티 개발 배경과 필요성L자형 반도체 벨트의 핵심 거점으로서의 역할GTX 구성역과 광역 교통망의 시너지 효과주거, 산업, 상업이 공존하는 복합도시 개발계획첨단산업 클러스터와 고용 창출 전망미래형 생활 편의 시설과 시민 공간 조성용인플랫폼시티의 향후 비전과 기대 효과용인플랫폼시티 개발 배경과 필요성경기 남부의 새로운 경제 중심지를 목표로 한 ‘용인플랫폼시티’는 수도권의 교통과 산업, 생활의 중심축으로 자리매김할 프로젝트입니다. 이상일 용인특례시장이 취임 이후 추진한 최대 규모 개발사업으로, 용인시민들에게 돌아가는 개발이익의 전면 재투자를 통해 지역 발전과 시민의 삶의.. 2025. 3. 15.
원삼SK하이닉스 조성에 용인자원 4500억 활용 원삼 SK하이닉스, 용인을 바꾸다반도체 클러스터와 플랫폼시티 개발로 지역경제가 살아난다!용인 원삼에 들어서는 SK하이닉스 반도체 클러스터SK하이닉스가 용인 원삼면에 조성 중인 반도체 클러스터는 규모부터가 어마어마합니다. 총 122조원을 투자해 약 415만㎡, 축구장 126만평에 달하는 부지에 팹(Fab) 4개를 짓는다고 합니다. 팹 하나의 크기만 해도 축구장 17개 넓이에 아파트 50층 높이라고 하니, 상상이 잘 안 될 정도예요. 이 공사에만 용인 지역 인력과 장비, 자재가 4500억원이나 쓰인다니, 지역경제에도 어마어마한 파급 효과가 예상됩니다.2년 동안 연인원 300만명 투입, 지역경제 견인팹 하나를 완성하는 데 2년이 걸리는데요, 이 기간 동안 연인원 300만명이 투입됩니다. 이들이 용인에서 숙박하.. 2025. 3. 15.
용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 용인시 빠른보상 추진 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 기대효과대한민국 반도체 산업의 심장으로 도약하는 용인목차용인 국가산업단지 조성 배경첨단시스템반도체 클러스터의 핵심 역할국가산단 보상 및 이주대책 확대송탄상수원 보호구역 해제와 규제 철폐경기용인 플랫폼시티와 연계 개발용인의 스포츠와 문화 인프라 확장글로벌 도시로 도약하는 용인의 비전용인 국가산업단지 조성 배경2025년, 반도체 산업은 더 이상 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 글로벌 반도체 패권 경쟁이 치열한 지금, 대한민국의 심장인 용인이 이 중심에 섰다는 사실! 실감이 나십니까?용인 첨단시스템반도체 국가산업단지는 바로 이런 시대의 요구에 응답하기 위해 탄생했습니다. 이상일 용인특례시장은 국가산단 유치를 위해 직접 발로 뛰며 이동읍과 남사읍 일대를 국가산업단지로 지정하는 .. 2025. 3. 15.
디지털트윈 3차원 용인시 전역구축 디지털트윈으로 완성한 용인특례시 가상도시현실을 그대로 옮긴 3차원 가상 도시, 디지털트윈으로 도시 문제를 예측하고 해결하는 시대가 왔습니다!목차디지털트윈의 개념과 필요성용인특례시의 디지털트윈 구축 배경기흥구와 수지구 시범 사업의 주요 성과시 전역으로 확대한 3차원 디지털트윈 데이터 셋도시 행정에 활용되는 디지털트윈 기술디지털트윈이 만들어낼 미래 행정 서비스디지털트윈을 통한 스마트 도시의 가능성디지털트윈의 개념과 필요성디지털트윈(Digital Twin)은 현실 세계의 공간이나 사물을 가상 공간에 그대로 구현하여, 데이터를 기반으로 다양한 문제를 예측하고 대응하는 기술입니다. 특히 도시 계획, 시설 관리, 환경 모니터링 등 여러 분야에서 활용되고 있으며, 미래 도시 관리의 필수 요소로 자리 잡고 있습니다. .. 2025. 3. 15.
전세금 인상 한도 및 계약갱신청구권 계약갱신청구권이란 무엇인가?계약갱신청구권은 세입자가 기존 계약을 연장할 수 있도록 보장하는 제도로, 세입자는 임대차 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 갱신을 요청할 수 있습니다. 계약 갱신이 이루어질 경우, 기존 2년 계약에 추가로 2년을 더 연장할 수 있어 최대 4년 동안 거주가 가능합니다.임대인의 계약갱신청구권 거절 사유하지만 모든 세입자가 무조건적으로 계약을 연장할 수 있는 것은 아닙니다. 임대인은 법적으로 정해진 몇 가지 사유가 있을 경우 계약 갱신을 거절할 수 있습니다.세입자가 2개월 이상 임대료를 연체한 경우임대인의 동의 없이 타인에게 주택을 전대(재임대)한 경우임대 주택이 심각하게 파손되거나 멸실되어 더 이상 거주가 불가능한 경우임대인이 해당 주택을 본인 또는 직계 가족이 실.. 2025. 3. 15.
전입신고 필요서류 총정리 새로운 거주지로 이사를 하게 되면 반드시 거주 사실을 행정기관에 신고해야 합니다. 이를 전입신고라고 하며, 주민등록법에 따라 의무적으로 진행해야 하는 절차입니다. 특히 2021년 6월 1일부터 시행된 부동산 임대차 실거래 신고제에 따라, 임대차 계약을 체결한 후 30일 이내에 신고하면 확정일자까지 한 번에 받을 수 있는 편리함이 제공됩니다.전입신고를 해야 하는 이유전입신고는 단순한 행정 절차가 아니라, 거주자의 법적 권리를 보호하는 중요한 역할을 합니다. 특히 임차인의 경우, 전입신고를 완료하면 우선변제권과 대항력을 확보할 수 있습니다. 이는 임대차 계약 기간이 종료될 때까지 자신의 주거권을 지킬 수 있는 중요한 법적 권리입니다.전입신고 시 필요한 서류전입신고를 진행하기 위해서는 몇 가지 필수 서류가 필.. 2025. 3. 15.
법인 부동산 취득세 총정리 법인 부동산 취득세 세율 적용 기준법인이 주택을 취득할 경우 기본적으로 12%의 취득세가 부과되며, 여기에 지방교육세 및 농어촌특별세가 추가되어 최종적으로 13.4%의 세율이 적용됩니다. 단, 84㎡ 이하의 소형 주택은 12.4%의 세율이 적용됩니다. 다만, 정비구역이 아닌 지역에서 공시지가 1억 원 이하의 개별 및 공동주택을 취득하는 경우 예외적으로 1.1%의 낮은 세율이 적용됩니다.또한, 법인이 주택 외의 부동산을 취득하는 경우에는 지방교육세 및 농어촌특별세를 포함하여 4.6%의 세율이 적용됩니다. 따라서 법인의 부동산 취득 유형에 따라 세율이 달라지므로, 투자 계획을 세울 때 이를 신중히 고려해야 합니다.부동산 유형별 취득세율주택: 12% (84㎡ 이하 주택은 12.4%)공시지가 1억 원 이하 주택.. 2025. 3. 15.
상가권리금 뜻 종류 총정리 상가권리금이란 무엇인가?상가를 운영하고 있거나, 앞으로 입점을 계획하고 있는 분이라면 상가권리금에 대해 반드시 이해하고 있어야 합니다. 이는 단순한 임대 계약과는 달리, 기존 상가의 영업권과 시설 및 입지에 대한 가치를 반영한 추가 비용이기 때문입니다.상가권리금은 매장의 위치, 상권의 활성화 정도, 기존 영업장의 시설과 브랜드 가치 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 이에 따라 금액은 몇백만 원에서 몇억 원까지 다양하게 형성되며, 이는 일반적인 보증금이나 월 임대료와는 별도로 지불되는 비용입니다.권리금은 신규 창업자가 기존 영업자의 운영 노하우나 집기 등을 그대로 활용할 수 있도록 하는 역할을 합니다. 따라서 권리금을 정확히 이해하고 신중한 계약을 체결하는 것이 매우 중요합니다.상가권리금의 주요 유형상가.. 2025. 3. 15.
상속세 면제한도 총정리 상속세 기본 개념과 부과 기준상속세는 피상속인의 사망으로 인해 상속인이 취득하는 재산에 대해 부과되는 세금입니다. 이는 피상속인의 전체 재산을 기준으로 계산되며, 과세표준과 누진공제액에 따라 세율이 달라집니다.상속세율 및 누진공제 적용 방식과세표준 구간별 세율은 다음과 같습니다:1억 원 이하: 10%1억 원 초과 ~ 5억 원 이하: 20% (누진공제 1,000만 원)5억 원 초과 ~ 10억 원 이하: 30% (누진공제 6,000만 원)10억 원 초과 ~ 30억 원 이하: 40% (누진공제 1억 6,000만 원)30억 원 초과: 50% (누진공제 4억 6,000만 원)상속세는 과세표준에 해당 세율을 적용한 후, 누진공제액을 차감하여 최종 세액을 산출하는 방식으로 계산됩니다.부동산 상속세 면제한도와 공제 항.. 2025. 3. 15.

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