가설건축물 축조신고 안내 총정리
야외 행사 개최, 건설 현장 운영, 농기구 및 농자재 보관을 위한 농막 등 다양한 용도로 가설건축물이 필요할 수 있습니다. 그러나 무분별한 설치를 방지하고, 미관을 유지하며, 안전사고를 예방하기 위해 정부는 가설건축물 축조신고 제도를 시행하고 있습니다.가설건축물의 정의가설건축물이란 한시적으로 사용되는 건축물을 의미하며, 일반 건축물과 달리 영구적인 시설이 아닙니다. 따라서 법적 요건을 충족하는 경우에만 축조가 가능합니다.가설건축물 축조신고 대상철골, 철근 콘크리트 구조가 아닌 3층 이하 건축물전기, 가스, 수도 등 새로운 간선 공급 설비 설치 불가분양 목적이 아닌 건축물설치 및 존치기간가설건축물은 3년 이내의 존치 기간을 설정하여야 하며, 해당 기간이 지나면 철거해야 합니다. 기간 연장이 필요할 경우, ..
2025. 2. 22.
부동산 임장 뜻과 주의사항
부동산 임장이란?부동산을 매입하거나 임대할 계획이 있다면 단순히 온라인 정보만으로 판단해서는 안 됩니다. 직접 해당 부동산을 방문하여 실물 상태를 확인하고, 주변 환경을 세밀하게 조사하는 과정이 필수적인데, 이를 부동산 임장이라고 합니다. 특히 아파트, 상가, 토지 등의 매물을 계약하기 전, 해당 지역의 교통, 교육, 상업 시설 등 생활 인프라를 철저히 검토하는 것이 중요합니다.부동산 임장의 필요성오늘날 인터넷과 모바일 애플리케이션을 통해 부동산 정보를 쉽게 얻을 수 있지만, 전문가들은 여전히 현장 방문의 중요성을 강조합니다. 온라인 지도에서는 지하철역이 가까워 보이지만, 실제로는 우회해야 하는 경우가 많으며, 초등학교가 도보 3분 거리라 해도 안전한 보행로가 확보되지 않았다면 실질적으로 접근성이 떨어질..
2025. 2. 21.
소유권보존등기 뜻과 접수방법 완벽가이드
등기란 무엇인가?부동산 거래에서 가장 중요한 절차 중 하나는 바로 등기입니다. 이는 부동산의 표시와 권리 보전, 이전, 설정, 변경, 처분 제한, 소멸 등을 공식적으로 기록하는 행위이며, 이를 마친 후에는 등기부가 생성됩니다.등기부는 크게 토지 등기부와 건물 등기부로 나뉘며, 각각의 정보는 다음과 같이 정리됩니다.표제부: 부동산의 기본 정보(위치, 면적 등) 기재갑구: 소유권 관련 정보(소유자 변경 이력, 가압류 등) 기록을구: 소유권 외의 권리 정보(저당권, 전세권 등) 기록이를 통해 부동산의 소유권 변동 내역과 채권 관계 등을 확인할 수 있어 안전한 거래를 보장할 수 있습니다.소유권보존등기란?소유권보존등기는 미등기 부동산에 대해 최초로 등기부를 개설하는 절차로, 흔히 부동산의 출생신고라고도 합니다. ..
2025. 2. 21.
