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모현 창고매매 높은광고효과 신축공장 1. 모현 창고매매 개요경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 창고 매매 물건입니다. 용인 반도체 클러스터 개발과 함께 급부상하고 있는 지역으로, 2025년 1월 1일 세종포천고속도로 개통과 함께 교통 인프라가 획기적으로 개선될 예정입니다.2. 지역 분석 - 모현 창고매매의 입지 가치모현 지역은 기존에 저평가되었지만, 도로 개통과 함께 서울 및 수도권 주요 도시와의 접근성이 대폭 향상될 예정입니다.서울 강동구까지 30분하남까지 30분분당 및 판교까지 30분원삼 SK하이닉스까지 30분남사 삼성 반도체까지 30분신갈 플랫폼 시티까지 30분이처럼 다양한 산업 중심지와 가까운 위치로 인해 창고에 대한 수요가 증가할 것으로 기대됩니다.3. 모현 창고매매 물건 분석소재지: 용인시 처인구 모현읍 갈담리대지면적: 424.. 2025. 2. 14.
원삼 공장 매매 - 454평 토지, 292평 건물, 2차선 도로접 SK하이닉스 인근, 향후 가치 상승 기대되는 최적의 투자처공장 매매 개요위치: 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리토지 면적: 454평 (약 1500㎡)건물 면적: 총 292평 (약 964㎡)도로접: 2차선 도로 접매매 금액: 16.9억 원지역 분석 및 입지 특성원삼 지역은 현재 SK하이닉스 반도체 클러스터 개발로 인해 급격한 발전을 이루고 있습니다. 해당 부지는 SK하이닉스에서 약 5분 거리에 있으며, 세종포천고속도로 IC까지 10분 내외의 거리로 교통 접근성이 매우 우수합니다.특히 2026년 하반기 준공 예정인 원삼 반도체 공장이 2027년 본격 양산에 돌입하면, 해당 지역의 공장 및 창고 수요가 더욱 증가할 것으로 전망됩니다.건물 및 토지 상세 정보건축 구조: 일반 철골 구조, 2층층별 면적: 1층 .. 2025. 2. 14.
용인 소형토지 땅 매매 124평 양지 소형토지 땅 매매 개요부동산 시장에서 소형 토지는 비교적 접근성이 좋고, 적은 자본으로도 투자할 수 있어 많은 분들이 선호하는 유형입니다. 특히 개발 호재가 집중되는 지역의 소형 토지는 그 가치가 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 이번에 소개해 드릴 매물은 용인 양지에 위치한 124평 규모의 소형 토지로, 매매 가격은 2.5억 원입니다.양지 소형토지 땅 매매 지역 분석해당 토지는 용인시 처인구 양지면 주북리에 위치하고 있으며, 용인 국제물류단지와 가까운 거리에 있어 향후 높은 성장 가능성을 기대할 수 있는 곳입니다. 30만 평 규모로 조성되는 국제물류단지는 지역 내 인프라 확충을 이끌고 있으며, 이를 바탕으로 도로망도 빠르게 개선되고 있습니다.특히, 2025년 1월 1일 개통 예정인 세종-포천고속도로를.. 2025. 2. 14.
용인 포곡 창고임대 - 최적의 물류 환경 개요경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리에 위치한 창고 임대 매물입니다. 토지 면적은 487평, 건물 면적은 97평으로 포곡 IC 인근에 자리하고 있습니다.2025년 1월 1일 개통 예정인 세종포천고속도로로 인해 향후 교통 환경이 획기적으로 개선될 전망입니다.지역 분석해당 창고는 제2외곽 순환도로 포곡 IC에서 약 5분 거리에 위치하고 있으며, 서울과 안성까지 약 30분 내에 이동이 가능합니다.물류와 수출입이 증가하는 추세에서 40피트 컨테이너 진입 가능 여부가 중요한 요소인데, 본 창고는 컨테이너 차량의 원활한 출입이 가능합니다.물건 상세 정보소재지: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리대지 면적: 487평 (1610㎡)건축 면적: 97평 (321.5㎡)지역 지구: 자연녹지지역, 취락지구용도: 제1종 근린.. 2025. 2. 14.
처인구 상가 임대 2차선대로변 높은광고효과 개요용인시 처인구에 위치한 상가 임대 매물로, 뛰어난 입지 조건과 개발호재를 갖춘 매력적인 물건입니다. 총 토지 면적 175평, 건물 30평, 추가 가설 공간 10평을 포함해 총 40평 규모를 갖추고 있습니다.이 지역은 지속적인 발전과 인프라 확충이 이루어지고 있으며, 유동인구 증가와 함께 사업성이 뛰어난 곳입니다.지역 분석해당 상가가 위치한 처인구 양지면 주북리는 다양한 개발 호재와 인프라 확장이 기대되는 지역입니다. 특히 30만 평 규모의 용인 국제물류단지가 조성 중이며, 고진역 힐스테이트 2,700세대가 입주를 마쳤습니다.또한, 최근 세종-포천 고속도로 개통으로 교통 접근성이 더욱 향상되었으며, 향후 원삼 SK하이닉스 반도체 단지 및 남사 삼성 반도체 등의 대형 프로젝트와 연계되어 더욱 발전할 전망.. 2025. 2. 14.
용인 공장매매 2차선 도로변 2층 창고 212평 개요이번에 소개해드릴 매물은 경기도 용인시 처인구 유방동에 위치한 공장 및 창고입니다. 총 토지 558평에 건물 212평 규모로, 매매가 35억 원입니다.공장 및 창고의 핵심 요소 중 하나는 도로 접근성입니다. 본 매물은 2차선 대로변에 접해 있어 대형 차량의 진입이 용이하며, 물류 비용 절감 효과가 뛰어납니다.입지 및 지역 분석경기도 용인시 처인구 유방동 위치영동고속도로 용인 IC까지 약 10분 거리세종-포천 고속도로 용인 JC 접근 용이서울 강동까지 약 30분 소요남사 삼성 반도체 단지 2025년 착공 예정 (2029년 준공)용인 반도체 클러스터 수혜 지역, 향후 가치 상승 기대물건 상세 정보항목내용소재지경기도 용인시 처인구 유방동대지 면적558평 (1843㎡)건축 면적1층 107평 (354㎡), 2.. 2025. 2. 13.
처인구 토지매매 - 4차선 도로접 1709평, 최고의 투자 기회! 처인구 토지매매 - 4차선 도로접 1709평높은 투자가치를 자랑하는 용인시 처인구 토지매매 기회! 4차선 도로와 인접한 최적의 입지 조건을 갖춘 토지를 소개합니다.토지 개요위치: 경기도 용인시 처인구 유방동면적: 1709평 (약 5652㎡)지목: 답 (농지)지역지구: 자연녹지지역건폐율: 20%용적률: 100%매매금액: 102억 원지역 분석 및 개발 호재용인시 처인구는 반도체 클러스터 및 다양한 산업단지 조성으로 인해 지속적인 개발이 이루어지는 지역입니다. 이곳의 토지는 현재뿐만 아니라 미래 가치 또한 뛰어납니다.용인 국제물류단지: 약 30만 평 규모, 물류산업의 중심지SK하이닉스 반도체 클러스터: 125만 평 규모, 첨단산업 육성남사 삼성 반도체: 215만 평 규모, 세계적인 반도체 생산 기지교통 접근성.. 2025. 2. 13.
용인 토지매매 - 소형 토지 106평, 118평 매물 정보 용인 토지매매 - 희소성 높은 소형 토지 2필지토지 개요106평(1.4억), 118평(1.6억)으로 부담 없는 금액대의 소형 토지가 매물로 나왔습니다. 자연 친화적인 전원주택을 꿈꾸거나 소액 투자를 원하는 분들에게 적합한 기회입니다.지역 분석해당 토지는 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리에 위치해 있으며, 맑은 공기와 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 또한 도심과의 접근성이 뛰어나 전원주택지로서 이상적인 입지를 갖추고 있습니다.특히, 2025년 1월 1일 개통 예정인 세종-포천 고속도로의 수혜를 받아 서울 강동 및 안성까지 약 30분 내에 이동할 수 있어 투자 가치가 매우 높습니다.토지 정보소재지: 용인시 처인구 양지면 대대리대지면적: 106평(352㎡) / 118평(390㎡) / 총 224평(742㎡)지목.. 2025. 2. 13.
용인 신축상가 임대 - 60평 신축 매물 안내 용인 신축상가 임대 개요경기도 용인에 위치한 60평 규모의 신축상가가 임대 매물로 나왔습니다. 2차선 대로변에 위치하여 높은 가시성과 광고 효과를 기대할 수 있으며, 세종-포천 고속도로 개통으로 인해 교통 접근성이 대폭 개선된 지역입니다.현재 용인은 다양한 개발 호재가 예정된 지역으로, 상업적 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.특히 상가 밀집 지역과 대형 아파트 단지가 조성 중이어서, 유동인구 증가가 확실한 상권입니다.용인 신축상가 임대 지역분석해당 상가는 용인시 고림동에 위치하고 있으며, 주변에는 30만 평 규모의 국제물류 단지가 조성 중입니다. 약 7,000~8,000명의 근로자가 상주할 예정으로 유동인구 증가가 예상됩니다.향후 용인 지역의 대표적인 물류 거점으로 자리 잡을 가능성이 높으며, 이에.. 2025. 2. 13.
등기 대항력 효력 발생 시점 및 전세사기 방안 그리고 예방 특약 1. 예시전세 계약을 진행할 때 가장 중요한 것은 등기부등본을 확인하여 선순위 권리가 없는지를 파악하는 것입니다. 계약 당시에는 문제가 없는 것으로 보였지만, 이사 당일에도 등기부를 재확인한 후 잔금을 지급하고 전입신고와 확정일자를 받았음에도 불구하고, 이후 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다.예를 들어, 몇일 후 전세보증보험을 가입하려고 했으나, 은행에서 해당 주택의 대출금이 과다하여 가입이 불가능하다는 통보를 받았고, 다시 등기부등본을 조회한 결과, 전입신고와 확정일자를 받은 날 근저당권이 설정되어 있는 상황이 발생할 수 있습니다.집주인에게 이에 대해 항의했으나, 집주인은 대출을 받을 권리가 있으며 법적으로 문제가 되지 않는다고 주장하는 경우가 많습니다. 또한, 부동산을 통해 계약을 체결했더라도,.. 2025. 2. 10.

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