용인시 포곡 공장임대 - 최적의 입지와 편리한 접근성

공장 개요

• 위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리
• 토지 면적: 473평 (1,564㎡)
• 건물 면적: 182평 (601㎡)
• 구조: 일반 철골구조
• 층수: 1층
• 층고: 가동 9m, 나동 4m
• 용도: 제2종 근린생활시설
• 도로 접근성: 40피트 컨테이너 차량 진입 가능
• 사용 승인일: 2025년 1월 예정
• 임대 조건: 보증금 1억 원, 월세 850만 원

입지 분석 및 장점

해당 공장은 용인시 포곡읍 신원리에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 2025년 1월 1일 개통 예정인 세종-포천 고속도로를 통해 서울 및 안성까지 약 30분 내에 이동이 가능하며, 용인 반도체 클러스터 개발로 인해 향후 공장 및 창고 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

또한, 3기 신도시 개발로 인해 주변 공장 및 창고 물량이 감소하면서 용인지역의 공장 및 물류창고에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다.

특장점

• 신축공장으로 깔끔한 시설
• 높은 층고 (가동 9m)로 다양한 업종 운영 가능
• 직관 연결로 식품공장 허가 용이
• 40피트 컨테이너 차량 진입 가능
• 취락지구 내 위치하여 높은 건폐율 활용 가능
• 세종-포천 고속도로 복용인 IC까지 10분 거리
• 용인 반도체 클러스터 수혜 지역으로 성장 가능성 높음

결론

용인시 포곡읍에 위치한 본 공장은 신축공장으로서 최적의 입지 조건을 갖추고 있으며, 우수한 접근성과 시설을 제공합니다. 향후 발전 가능성이 높은 지역에 위치하고 있어 임대 가치가 뛰어나며, 물류 및 제조업을 운영하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.

보다 자세한 사항은 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.