용인시 토지매매 개요
용인시는 수도권에서 지속적으로 성장하고 있는 지역으로, 교통망 확충 및 개발 호재로 인해 투자 가치가 높은 부동산 시장을 형성하고 있습니다. 이번에 소개해드릴 토지는 용인시 주요 지역에 위치하며, 다양한 용도로 활용 가능한 매력적인 매물입니다.
토지 상세 정보
- 위치: 용인시 처인구 주요 지역
- 대지 면적: 557.5평 (약 1,843㎡)
- 지목: 대(356.4평), 전(201.2평)
- 지역지구: 자연녹지지역, 자연취락지구
- 건폐율: 60%
- 용적률: 100%
- 도로 조건: 2차선 대로변 접속, 모든 차량 진입 가능
- 매매 금액: 33.48억 원
입지 분석 및 개발 호재
해당 토지는 서울세종고속도로 북용인 모현 IC에서 불과 10분 거리에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 용인 반도체 클러스터 개발로 인해 지속적인 수요 증가가 예상되며, 교통망 개선과 함께 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
토지 활용 방안
이 토지는 다양한 용도로 활용할 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 취락지구로 지정되어 있어 상업 시설, 주택, 근린생활시설 등으로 개발이 가능하며, 도로 접근성이 좋아 물류 창고 및 상업 시설로 활용하기에도 유리합니다.
매물 특장점
- 서울 및 수도권 주요 지역으로의 뛰어난 접근성
- 고속도로 및 주요 간선도로 인접
- 용인 반도체 클러스터 개발 수혜 지역
- 건폐율 60%로 높은 활용도 보장
- 2차선 대로변에 위치하여 상업적 가치 증가
- 모든 차량 진입 가능 - 물류 및 상업 시설 최적
결론
용인시는 지속적인 인구 증가 및 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 이번 토지매매는 향후 부동산 가치 상승 가능성이 높은 투자처입니다. 교통 접근성, 개발 호재, 높은 활용도를 고려할 때, 매우 경쟁력 있는 매물이라 할 수 있습니다.
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