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땅콩주택 뜻과 장점 단점 수직 확장의 새로운 트렌드최근 건축 설계 분야에서는 기존 주택이나 오피스텔과 차별화된 특화 설계를 통해 독특한 공간을 제공하려는 움직임이 두드러지고 있습니다. 대형 건설사들은 펜트하우스, 포켓 테라스, 5Bay 등 다양한 설계를 도입하여 기존의 획일적인 평면에서 벗어나고자 노력하고 있습니다. 특히 일반 주택에서는 수직 확장이 새로운 트렌드로 자리 잡고 있습니다. 이전에는 3베이, 4베이 등 수평적으로 공간을 확장했다면, 이제는 층고를 높이는 방식으로 변화하고 있습니다.땅콩주택의 정의땅콩주택은 집의 크기가 땅콩만 해서 붙여진 이름이 아닙니다. 한 층은 업무 공간으로, 다른 한 층은 주거 공간으로 사용하는 복층 구조의 듀플렉스 하우스를 의미합니다. 땅콩의 껍질을 벗기면 두 알의 알갱이가 서로 마주 보고 있는.. 2025. 2. 15.
상속세 증여세 뜻과 차이점 재산을 무상으로 이전받을 경우, 세법상 중요한 두 가지 세금이 있습니다. 바로 증여세와 상속세입니다. 이 두 가지는 모두 재산 이전과 관련된 세금이지만, 적용 방식과 과세 대상, 절세 전략에서 큰 차이를 보입니다. 따라서 이에 대한 정확한 이해가 없다면 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수도 있습니다. 이번 글에서는 증여세와 상속세의 개념, 과세 기준, 그리고 절세 방법에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다.상속세 증여세의 기본 개념증여세와 상속세의 가장 큰 차이점은 재산 이전의 시점입니다. 상속세는 재산을 보유한 사람이 사망한 후 해당 재산이 상속인에게 이전될 때 부과되는 세금입니다. 반면 증여세는 재산 소유자가 생존 중에 타인에게 무상으로 재산을 이전할 때 발생합니다. 따라서 생전에 재산을 나누어 줄 경우 .. 2025. 2. 15.
용인시 소형토지 매매 희소성높은 투자용토지 용인시 소형토지 매매 - 239평 허가 완료 부지매물 개요이번에 소개해드릴 용인시 소형토지는 다양한 장점을 갖춘 투자 가치 높은 매물입니다. 해당 토지는 용인시 처인구 양지면 주북리에 위치하고 있으며, 면적은 239평(약 789㎡)으로 충분한 활용성을 제공합니다. 매매가는 4.1억 원으로, 주변 시세 대비 합리적인 가격대입니다. 특히, 해당 토지는 근린생활시설 허가가 완료된 상태로, 즉시 활용이 가능한 점이 큰 장점입니다.위치: 용인시 처인구 양지면 주북리면적: 239평 (약 789㎡)매매 가격: 4.1억 원허가 상태: 근린생활시설 허가 완료지목: 전(田)지역/지구: 자연녹지지역, 성장관리 계획구역건폐율: 최대 30%용적률: 최대 100%도로 조건: 대형 차량 포함 모든 차량 진입 가능지역 분석해당 토지.. 2025. 2. 15.
용인시 전원주택 매매 높은투자가치 용인 전원주택 매매 개요넓은 토지와 쾌적한 자연환경을 갖춘 용인 전원주택이 매물로 나왔습니다. 이 주택은 용인시 처인구 양지면 대대리에 위치하며, 토지 350평(약 1,157㎡), 건물 70평 규모로15억 원에 매매가 진행되고 있습니다.입지 분석 및 장점우수한 접근성: 용인 IC에서 차량으로 약 10분 거리쾌적한 자연환경: 백색소음이 적고, 맑은 공기를 자랑하는 전원주택투자 가치: 용인 국제물류단지(30만 평 규모) 개발 진행 중교통 호재: 2025년 1월 1일 개통 예정인 서울-세종고속도로로 교통 편의성 증대건축 및 구조 정보소재지: 용인시 처인구 양지면 대대리대지면적: 약 350평 (약 1,157㎡)건축면적: 지하 1층 22평, 지상 1층 32평, 지상 2층 16평 (총 70평)건물 구조: 철근 콘크.. 2025. 2. 15.
양지 주북리 공장매매 반도체 수혜지역 반도체 클러스터 수혜 지역에서 매물로 나온 공장, 지금 확인해 보세요! 이 공장은 뛰어난 입지 조건과 함께 향후 높은 투자 가치를 기대할 수 있는 매물입니다.매물 개요토지 면적: 231평 (763㎡) - 넓은 부지로 다양한 활용 가능건축 면적: 1층 74평 (243㎡), 2층 65평 (214㎡), 총 138평 (457㎡) - 2층 구조로 공간 활용 극대화매매 가격: 9.9억 원 - 합리적인 가격으로 우수한 투자 기회소재지: 용인시 처인구 양지면 주북리 - 반도체 클러스터 수혜 지역지역지구: 농림지역 - 향후 개발 가능성이 높은 지역용도: 사무실 및 공장 - 다양한 산업 용도로 활용 가능건축 구조: 일반 철골 구조 - 튼튼한 구조로 안전한 운영 가능층수: 2층 - 넓은 공간을 효율적으로 활용 가능층고: 8.. 2025. 2. 15.
용인시 토지매매 2차선대로변557평 용인시 토지매매 개요용인시는 수도권에서 지속적으로 성장하고 있는 지역으로, 교통망 확충 및 개발 호재로 인해 투자 가치가 높은 부동산 시장을 형성하고 있습니다. 이번에 소개해드릴 토지는 용인시 주요 지역에 위치하며, 다양한 용도로 활용 가능한 매력적인 매물입니다.토지 상세 정보위치: 용인시 처인구 주요 지역대지 면적: 557.5평 (약 1,843㎡)지목: 대(356.4평), 전(201.2평)지역지구: 자연녹지지역, 자연취락지구건폐율: 60%용적률: 100%도로 조건: 2차선 대로변 접속, 모든 차량 진입 가능매매 금액: 33.48억 원입지 분석 및 개발 호재해당 토지는 서울세종고속도로 북용인 모현 IC에서 불과 10분 거리에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 용인 반도.. 2025. 2. 15.
용인시 식품공장 임대 북용인IC 10분 거리 서울세종고속도로 개통으로 접근성이 강화된 희소성 높은 식품공장!공장 개요위치: 용인시 처인구 모현읍 초부리토지 면적: 290평 (959㎡)건물 면적: 100평 (330㎡)임대료: 보증금 3천만 원 / 월세 3백만 원층수: 단층 (철골 구조)층고: 8m용도: 제2종 근린생활시설, 제조장수도: 상수도하수 처리: 직관 연결차량 진입: 5톤 차량 진입 가능방향: 출입문 기준 북동향사용 승인일: 2024년 4월 30일지역 분석 및 입지 장점해당 공장은 서울세종고속도로 북용인 모현IC에서 약 10분 거리에 위치하여 강동 및 안성으로의 이동이 30분 내외로 가능합니다.또한, 용인 JC를 통해 영동고속도로로 빠르게 진입할 수 있어 전국 물류 유통에 최적화된 입지를 자랑합니다.특장점신축된 공장으로 내부가 깔끔하고 쾌적함.. 2025. 2. 15.
용인시 창고 임대 단독마당과 넓은 2층공간 독립형 단독 마당 창고단독 마당이 있는 창고를 찾는 것은 매우 드문 기회입니다. 용인시에서 최적의 위치와 넓은 공간을 갖춘 창고를 임대하려면 지금 확인하세요.물건 개요대지 면적: 301평 (996㎡)건물 면적: 59평 (195㎡)월 임대료: 240만 원보증금: 2500만 원창고를 선택할 때 접근성과 교통망은 매우 중요한 요소입니다. 본 매물은 뛰어난 고속도로 접근성을 갖추고 있어 물류 및 유통이 원활합니다.우수한 입지 및 접근성용인시 모현읍에 위치한 이 창고는 주요 교통로와 가까워 매우 편리합니다:세종-포천 고속도로 오포 IC까지 10분 거리광주, 분당, 판교까지 신속한 이동 가능하남, 강동, 원삼, 안성까지 30분 이내 도달창고 상세 정보소재지: 용인시 처인구 모현읍 갈담리지역 지구: 생산녹지지역용도:.. 2025. 2. 15.
모현읍 일산리 창고임대 모든차량진입가능 창고 개요모현읍 일산리에 위치한 창고 임대 매물이 새롭게 등장하였습니다. 해당 창고는 건물 50평, 가설 50평 규모로, 총 100평의 면적을 활용할 수 있으며, 월 임대료는 300만 원입니다. 특히 2025년 1월 1일 개통 예정인 세종포천고속도로의 영향으로 모현 지역의 접근성이 대폭 향상될 예정이며, 이로 인해 물류 및 산업 시설에 대한 수요가 급격히 증가할 것으로 전망됩니다.지역 분석본 창고의 가장 큰 장점 중 하나는 40피트 컨테이너를 포함한 모든 차량의 원활한 진입이 가능하다는 점입니다. 또한, 강동 고덕 IC에서 북용인 모현 IC까지 약 15분이면 도달할 수 있으며, 인근의 세종포천고속도로 오포 IC까지도 약 10분 거리에 위치하여 물류 이동이 매우 용이합니다.물건 분석소재지: 용인시 처인구 .. 2025. 2. 15.
용인시 자원순환시설 매매 2차선도로변 매물 개요용인시 처인구 포곡읍 유운리에 위치한 자원순환시설 매매 물건입니다. 해당 매물은 토지 919평(3,039㎡), 건물 59평(197㎡) 규모이며, 매매가는 43.2억 원입니다.지역 분석해당 지역은 반도체 클러스터 개발이 활발하게 이루어지고 있는 곳으로, 자원순환시설에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 그러나 신규 허가를 받기가 어려운 점이 있어 희소성이 높은 매물로 평가됩니다.또한, 2025년 개통된 세종-포천 고속도로 복용인 IC와 가까워 교통 접근성이 뛰어납니다. 서울 강동까지 약 30분, 안성까지도 30분 이내에 도달할 수 있어 입지적으로 매우 유리합니다.물건 상세 정보소재지: 용인시 처인구 포곡읍 유운리대지면적: 919평 (3,039㎡)건축면적: 1층 41평 (134㎡), 2층 19평.. 2025. 2. 15.

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