정부24 건축물대장 발급방법

부동산 거래 시 건축물대장을 확인하는 것은 필수입니다. 이는 건물의 위치, 구조, 용도, 면적 등 기본 정보뿐만 아니라, 불법 증축 및 용도 변경 여부를 확인하여 안전한 거래를 보장하는 데 중요한 역할을 합니다.

건축물대장이 중요한 이유

등기부등본과 함께 건축물대장을 확인하면 다음과 같은 문제를 예방할 수 있습니다.

• 불법 개조 및 용도 변경 여부 확인 가능
• 실제 건물 정보와 서류상의 일치 여부 검증
• 매매 또는 임대 계약 시 분쟁 예방
• 향후 재건축 또는 리모델링 시 법적 문제 사전 확인

정부24에서 건축물대장 발급 및 열람 방법

1. 정부24 홈페이지 접속: 정부24 바로가기
2. 회원 또는 비회원 로그인: 정부24는 회원가입 없이도 이용 가능
3. 서비스 선택: '자주 찾는 서비스'에서 '건축물대장 등·초본 발급(열람)' 클릭
4. 건물 정보 입력: 건축물 주소 및 대장 유형(일반/집합) 선택
5. 민원 신청하기: 모든 정보를 확인 후 신청 완료
6. 문서 출력: '서비스 신청내역'에서 열람 및 인쇄 가능

발급과 열람의 차이점

건축물대장은 '발급'과 '열람'으로 구분되며, 각각의 차이를 이해하는 것이 중요합니다.

• 발급용: 법적 효력이 있으며, 공식적인 서류로 활용 가능
• 열람용: 단순 확인용으로만 사용 가능 (법적 효력 없음)

유의 사항

• 정부24를 통해 온라인으로 무료 발급 및 열람 가능
• 모바일에서도 열람 가능 (단, 발급은 PC에서만 가능)
• 건축물대장을 확인하여 불법 건축물 여부를 철저히 검토
• 등기부등본과 함께 건축물대장을 반드시 확인하여 안전한 계약 진행

부동산 거래 시 예기치 않은 문제를 방지하기 위해 반드시 건축물대장을 확인하세요.
정부24를 통해 쉽고 빠르게 무료 발급 및 열람이 가능합니다!