용인 해썹공장 매매 완벽 가이드
HACCP 인증된 커피 공장, 투자 가치가 높아요!
목차
- 용인 해썹공장 매매의 필요성
- 용인 커피공장 지역 분석
- 용인 해썹공장 매물 상세 정보
- 용인 커피공장 교통 및 물류 인프라
- 용인 해썹공장의 특장점 분석
- 용인 해썹공장 투자 가치와 수익성
- 용인 해썹공장 매매 결론 및 추천
용인 해썹공장 매매의 필요성
최근 식품 제조업계에서 HACCP(해썹) 인증은 필수 조건으로 자리 잡았습니다. 특히 커피와 같은 소비재 시장에서는 위생과 품질 관리가 브랜드 신뢰도를 좌우하죠. 그래서 HACCP 인증을 받은 공장을 찾는 수요가 꾸준히 증가하고 있어요. 용인은 수도권과 가까워 물류와 유통에 유리한 입지를 가지고 있어서 더욱 주목받는 지역입니다.
용인 커피공장 지역 분석
이번에 소개할 해썹 공장은 용인시 처인구 모현읍 갈담리에 위치해 있습니다. 이곳은 2025년 세종-포천 고속도로 개통과 함께 교통의 요충지로 떠오르고 있어요. 기존에는 외곽 지역이라는 인식이 강했지만, 최근엔 대규모 개발과 함께 부동산 가치가 꾸준히 상승하고 있는 곳입니다. 영동고속도로 용인IC까지 차량으로 약 10분 거리에 있어 물류 이동이 편리합니다.
용인 해썹공장 매물 상세 정보
이번 매물은 기존에 커피 공장으로 사용되었던 곳으로, HACCP 인증까지 완료된 상태입니다. 자세한 정보를 정리하면 아래와 같습니다.
- 소재지: 용인시 처인구 모현읍 갈담리
- 대지면적: 932평 (3081㎡)
- 건축면적: 총 820평 (2711㎡)
- 층수: 가동 2층, 나동 4층
- 층고: 18.5m
- 사용 승인일: 2016년 10월 31일
- 상하수도: 상수도 및 하수 직관 연결
- 차량 진입: 모든 차량 진입 가능
- 매매금액: 65억 원
용인 커피공장 교통 및 물류 인프라
이 공장은 세종-포천 고속도로와 영동고속도로의 접근성이 뛰어나 물류 최적화가 가능한 입지에요. 대형 트럭과 컨테이너 차량의 진입이 자유로워 생산 및 출하 과정이 매우 원활합니다. 원삼 SK하이닉스와 남사 삼성 반도체 산업단지와도 가까워 인프라가 지속 확장 중입니다. 이로 인해 추가적인 산업 수요도 기대할 수 있습니다.
용인 해썹공장의 특장점 분석
이 공장은 총 820평의 넓은 연면적을 자랑합니다. 다양한 생산시설 배치가 가능하며, 이미 HACCP 인증을 받아 위생과 안전 기준을 충족합니다. 또한 상수도와 하수 직관이 모두 연결되어 있으며, 물류 이동이 편리하여 커피 로스팅과 가공, 기타 식품 제조업에 최적화된 공간입니다.
특히, 지역 개발 호재와 함께 향후 부동산 가치 상승도 기대되는 만큼 투자 가치가 높습니다.
용인 해썹공장 투자 가치와 수익성
HACCP 인증 공장은 기본적으로 식품 제조업에서 필수 조건이기 때문에 거래가 활발하지 않아 희소성이 높습니다. 이런 공장이 용인과 같은 수도권 인접 지역에 있다는 것만으로도 상당한 매력을 가지죠. 특히 이 매물은 기존 커피 공장으로 활용되었기에 바로 생산라인을 세팅하고 운영할 수 있어 초기 투자 대비 빠른 수익 회수가 가능합니다.
용인 해썹공장 매매 결론 및 추천
지금 소개해 드린 용인 해썹 커피공장은 입지, 시설, 인증이라는 3박자를 모두 갖춘 최적의 매물입니다. 생산과 물류, 향후 가치 상승까지 고려하면 직접 운영을 위한 구매나 투자용으로도 매우 유망한 선택지라고 생각해요.
관심이 있으신 분들은 빠르게 상담을 받아보시는 걸 추천드립니다. 언제든 자세한 상담으로 도움드리겠습니다.
에필로그
저도 현장에 다녀오면서 직접 이 공장을 둘러봤는데요. 입지 조건은 물론이고 내부 설비와 관리 상태가 굉장히 인상적이었어요. 이런 기회가 자주 오는 건 아니니 좋은 결정 하시길 바랍니다. 다음에 더 유익한 정보로 다시 찾아올게요!
