용인 신축상가 임대 - 60평 신축 매물 안내

용인 신축상가 임대 개요

경기도 용인에 위치한 60평 규모의 신축상가가 임대 매물로 나왔습니다.
2차선 대로변에 위치하여 높은 가시성과 광고 효과를 기대할 수 있으며,
세종-포천 고속도로 개통으로 인해 교통 접근성이 대폭 개선된 지역입니다.
현재 용인은 다양한 개발 호재가 예정된 지역으로, 상업적 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
특히 상가 밀집 지역과 대형 아파트 단지가 조성 중이어서, 유동인구 증가가 확실한 상권입니다.

용인 신축상가 임대 지역분석

해당 상가는 용인시 고림동에 위치하고 있으며, 주변에는 30만 평 규모의 국제물류 단지가 조성 중입니다.
약 7,000~8,000명의 근로자가 상주할 예정으로 유동인구 증가가 예상됩니다.
향후 용인 지역의 대표적인 물류 거점으로 자리 잡을 가능성이 높으며, 이에 따른 상업 시설 수요도 증가할 전망입니다.

▶ 용인국제물류 단지와 5분 거리
▶ 영동고속도로 용인 IC까지 10분 거리
▶ 세종-포천 고속도로 용인 JC까지 10분 거리
▶ 수도권 주요 지역 접근 용이

서울 강동 및 안성까지 차량 이동 시 약 30분 내 도착할 수 있어 상업 활동에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
또한, 상권 확장이 지속적으로 이루어지고 있으며, 인근 주거 단지 조성으로 인해 장기적인 임대 수익 창출이 기대됩니다.

용인 신축상가 임대 물건 정보

• 소재지: 용인시 처인구 고림동
• 대지면적: 199평 (658㎡)
• 건축면적: 1층 60평 (199㎡) / 2층 60평 (199㎡)
• 건물 구조: 일반 철골구조, 2층
• 지역 지구: 자연녹지지역, 취락지구
• 용도: 제1종 근린생활시설
• 수도: 상수도
• 하수: 직관
• 차량 접근성: 모든 차량 진입 가능
• 임대금액: 보증금 4천만 원, 월세 360만 원
• 사용 승인일: 24년 12월 예정
• 인근 주요 시설: 대형마트, 병원, 학교, 관공서 등

용인 신축상가 임대 특장점

1. 넓은 단독 마당 확보로 주차 및 야외 활용 가능
2. 2차선 대로변 위치로 높은 광고 효과 및 접근성 우수
3. 신축 건물로 깔끔한 인테리어와 최신 설비 적용
4. 유동인구가 많은 항아리 상권 형성
5. 용인국제물류 단지 인근으로 배후 수요 확보
6. 인근 2,700세대 대형 아파트 단지 입주 예정으로 소비층 확대
7. 상가 밀집 지역과의 연계로 다양한 업종 유치 가능
8. 지속적인 개발 및 투자로 인해 부동산 가치 상승 가능성 높음

용인 신축상가 임대 결론

본 상가 임대 매물은 신축 건물로서 최적의 입지 조건을 갖추고 있으며,
물류단지 및 신규 아파트 단지 조성으로 인한 인구 유입 효과가 기대됩니다.
높은 광고 효과와 넉넉한 공간 활용이 가능하므로 다양한 업종에 적합한 매물입니다.
상업시설 운영 및 투자 목적 모두에 적합하며, 장기적으로 안정적인 수익 창출이 가능합니다.

더 자세한 정보가 필요하시면 문의 주세요. 감사합니다!