쉐어하우스 뜻 장단점 총정리

쉐어하우스란 무엇인가?

최근 주거 트렌드의 변화로 인해 쉐어하우스가 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 쉐어하우스란 말 그대로 한 집을 여러 사람이 함께 사용하는 형태의 거주 방식입니다. 기존의 원룸이나 오피스텔과는 달리, 화장실과 부엌, 거실 등 공용공간을 공유하면서도 각자의 방을 개별적으로 사용할 수 있는 것이 특징입니다.

쉐어하우스는 형태에 따라 다양한 방식으로 운영됩니다. 가장 흔한 유형으로는 플랫 쉐어와 룸 쉐어가 있으며, 어떤 경우에는 한 건물 내에서 각 세대가 독립된 형태로 생활하지만, 현관만 공유하는 방식도 존재합니다. 이러한 구조는 기존의 하숙이나 고시원과도 유사한 면이 있으며, 특히 서울과 같은 대도시에서는 주거비 절감의 대안으로 주목받고 있습니다.

쉐어하우스가 인기를 끄는 이유

최근 몇 년간 서울을 비롯한 대도시의 주거비 상승은 많은 사람들에게 부담이 되고 있습니다. 이에 따라 비용을 절감하면서도 편리한 위치에서 생활할 수 있는 대안으로 쉐어하우스가 각광받고 있습니다. 또한, 쉐어하우스는 단순히 경제적인 이유뿐만 아니라, 공동체 생활을 원하는 사람들에게도 긍정적인 선택지가 되고 있습니다.

특히, 해외에서는 유학생이나 워킹홀리데이를 온 사람들이 쉐어하우스를 주로 이용하는 경우가 많으며, 반대로 한국에서는 장기 체류하는 외국인들이 쉐어하우스를 선호하는 경향이 있습니다.

쉐어하우스의 주요 장점

1. 경제적인 부담 감소

쉐어하우스의 가장 큰 장점은 무엇보다 거주 비용 절감입니다. 일반적으로 보증금과 월세가 기존 원룸이나 오피스텔 대비 저렴하며, 공과금 역시 공동 부담이 가능해 생활비를 절감할 수 있습니다.

예를 들어, 일반적인 원룸을 임대할 경우 보증금 1,000만 원, 월세 70만 원 정도가 필요할 수 있지만, 쉐어하우스를 이용하면 보증금 50~100만 원, 월세 30~50만 원 수준으로 거주가 가능합니다. 또한, 인터넷, 수도, 전기 등의 공과금을 거주 인원 수에 따라 1/n로 부담할 수 있어 경제적으로 훨씬 효율적입니다.

2. 좋은 입지 조건

대부분의 쉐어하우스는 교통이 편리한 역세권에 위치하고 있습니다. 이는 출퇴근이 잦은 직장인이나 학교와 가까운 곳에서 생활하고 싶은 학생들에게 매우 유리한 조건입니다.

3. 다양한 인간관계 형성

쉐어하우스에서는 다양한 사람들과 함께 생활하면서 새로운 인간관계를 형성할 수 있습니다. 이는 외국어를 배우거나, 새로운 문화를 경험하는 데도 도움이 될 수 있습니다.

쉐어하우스의 주요 단점

1. 계약상의 문제

쉐어하우스는 대개 전대차 계약 방식으로 운영되기 때문에, 계약 조건을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 원계약자의 동의 없이 이루어진 계약은 법적으로 보호받기 어렵고, 중간 계약자가 사라지는 경우 보증금을 돌려받지 못할 가능성도 있습니다.

2. 개인 공간 부족

쉐어하우스는 공용공간을 함께 사용해야 하기 때문에 프라이버시가 다소 부족할 수 있습니다. 특히 화장실이나 주방 사용 시간 조율이 필요하며, 위생 상태에 대한 갈등이 발생할 수도 있습니다.

쉐어하우스를 선택할 때 고려해야 할 사항

• 보증금이 100만 원 이상인 경우 신중히 고려해야 합니다.
• 화장실이 1개인데 3인 이상이 거주하는 곳은 생활에 불편할 수 있습니다.
• 1인 1실 구조가 보장되는지 확인하는 것이 중요합니다.
• 청소 및 관리가 어떻게 이루어지는지 체크해야 합니다.
• 거주자들의 생활 패턴과 본인의 성향이 맞는지 고려해야 합니다.

결론

쉐어하우스는 높은 주거비를 절감할 수 있는 합리적인 선택지이지만, 신중한 계약 검토가 필수적입니다. 특히 원계약자의 동의 여부, 보증금 반환 가능성 등을 철저히 확인하고 본인의 생활 스타일과 맞는 곳을 선택해야 합니다. 제대로 된 쉐어하우스를 선택한다면, 경제적 부담을 줄이면서도 새로운 인연을 만들 수 있는 좋은 경험이 될 것입니다.