북용인IC 인근 공장매매 높은투자가치

북용인 IC 공장 매매 개요

북용인 IC 인근에서 최적의 공장 매매 물건이 등장했습니다. 해당 부지는 토지 222평, 건물 40평 규모로, 매매 가격은 11억 원입니다.

용인은 반도체 클러스터 조성과 더불어 국내에서 가장 활발한 개발이 진행 중인 지역 중 하나입니다. 특히, 북용인 IC는 세종포천고속도로와 연결되며, 교통망의 핵심 거점으로 자리 잡고 있습니다.

북용인 IC 공장 매매 지역 분석

매물은 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리에 위치해 있으며, 북용인 IC까지 약 10분 거리에 있습니다. 인근에는 반도체 클러스터가 조성될 예정이며, 이에 따라 지속적인 지가 상승이 예상됩니다.

또한, 해당 지역은 의왕-모현-광주 고속도로 및 모현-충주 반도체 하이웨이가 검토 중으로, 향후 수도권과 충청권을 연결하는 주요 교통망의 중심지가 될 것으로 전망됩니다.

북용인 IC 공장 매매 물건 분석

• 소재지: 용인시 처인구 모현읍 매산리
• 대지면적: 총 222평 (본 토지 208평, 도로 14평 포함)
• 건축면적: 40평 (132㎡)
• 지역 지구: 자연녹지지역
• 용도: 제1종 근린생활시설
• 구조: 일반 철골구조
• 층수: 1층
• 층고: 8.55m
• 사용승인일: 2022년 2월 28일
• 차량 진입: 대형 차량 진입 가능
• 매매 금액: 11억 원

북용인 IC 공장 매매 특장점

1. 신축 수준의 깔끔한 공장
2. 넓은 단독 마당 보유
3. 대형 차량 진입이 용이한 도로
4. 희소성 높은 소형 공장
5. 북용인 IC까지 10분 거리
6. 용인 반도체 클러스터의 핵심 수혜 지역

결론

북용인 IC 인근 공장 매매 물건은 뛰어난 입지 조건과 향후 개발 호재를 고려했을 때 매우 매력적인 투자처입니다. 향후 가치 상승이 기대되는 이 지역에서 최적의 매물을 확보할 기회를 놓치지 마세요.

더 많은 정보를 원하시면 문의해 주세요. 감사합니다.